Определение новации

Происходя от латинского слова novatĭo , слово новация используется для обозначения действия и результата новации . Этот глагол используется в области права для обозначения факта замены другим обязательством, ранее предоставленным. Из этой ситуации первое обязательство отменяется посредством акта.

Следовательно, новация состоит в изменении, передаче или замене обязательства правопорядка другим последующим обязательством . Когда это обязательство исчезает, мы говорим о вымирании или собственном новации . С другой стороны, если меняется основное обязательство, мы сталкиваемся с изменением или ненадлежащим типом новации .

Происхождение новации уже найдено в Римской империи, где ему удалось обрести большую роль в законе, который управлял этим. Он установил, что он использовался ясным и точным способом для изменения обязательства, установленного между двумя четко дифференцированными сторонами.

Тем не менее, мы не можем упустить из виду, что также занимает важное место в так называемом германском законе. Область, в которой это действие, которое сейчас занимает нас, была четко обозначена тремя предпосылками или юридическими цифрами: принятие долга, договор об изменении и уступка кредита.

Его также можно разделить на субъективные новации (которые, в свою очередь, подразделяются на активные или пассивные новации ), объективные новации или смешанные новации . Так называемые объективные новации понимаются как договор, посредством которого можно избежать первоначального обязательства с заменой на основе другого обязательства с другими осями.

Для новации должно быть обязательство исчезновения . С новацией рождается новое обязательство, которое отличается от старого. Важно иметь в виду, что стороны должны иметь намерение и необходимую способность к инновациям.

Это основная предпосылка, которая должна существовать, чтобы можно было проводить новации. Однако это не единственный. Таким образом, необходимы другие требования, такие как возникновение нового обязательства, которое, конечно, должно отличаться от старого.

Как только новация завершена, она генерирует несколько эффектов . С одной стороны, должник, который имел задолженность, перестает быть. Срок исковой давности прекращается, и из нового обязательства устанавливается новый срок.

Ипотечная новация является одной из самых распространенных и состоит в изменении условий ипотеки без изменения финансового учреждения. Изменения, которые могут быть сделаны, зависят от законодательства каждой страны.

В случае изменений, которые могут произойти при проведении новации ипотеки в Испании, необходимо будет выделить процентную ставку, увеличение капитала, ссылочный индекс или срок амортизации с точки зрения расширения. как в сокращении.

Весь этот процесс приведет к ряду обязательных платежей, таких как соответствующая комиссия, установленная банком, нотариусу в отношении регистрации собственности, задач управления и, наконец, ценообразования.

border=0

Поиск другого определения