Определение выгодного

Словарь Королевской испанской академии (RAE) определяет термин « причастный» как прилагательное, которое позволяет соответствовать тем или иным обещаниям . Концепция, следовательно, обязана обещать .

Этот глагол , с другой стороны, состоит из гарантии чего-либо или совершения какого-либо действия. Проявление этой воли известно как обещание .

Наиболее распространенное использование понятия промисора в правовом поле , где под обещанием понимается договор, в котором одна или обе стороны обязуются заключить еще один будущий договор в течение определенного периода. Обещание в этом смысле является предварительным договором или предварительным договором .

В этом контексте промисор - это сторона, которая выражает свою готовность завершить будущий контракт. В соответствии с характеристиками указанного договора можно говорить о арендаторе-арендаторе (если договор является договором аренды), о покупателе-посреднике (в случае договора купли-продажи) и т. Д. Другая сторона, участвующая в обещании, получает имя Promisario. Если обещание будет двусторонним, обе стороны будут называться Promitentes.

Как и в любом договоре, существуют права и обязанности, связанные с договорными связями между Promisor и Promisario. Если обещатель окончательно отклоняет обещанный им договор, он вправе инициировать требование .

С другой стороны, если обещанная вещь произошла с собственностью третьей стороны, которая действовала добросовестно, обещание потеряет свою ценность. Промисор, в этом смысле, будет нести ответственность за ущерб, причиненный промисарио.

В договоре об обещании продажи имущества, приведем общий пример, мы находим следующие две стороны: многообещающий продавец и многообещающий покупатель . Как обычно в этих случаях, первый параграф детализирует личную или коммерческую информацию каждого и указывает, что с тех пор документ будет ссылаться на каждого из них по именам, указанным выше, вместо того, чтобы использовать их собственные имена

Первый пункт определяет, что обещающий продавец обязуется продать имущество, которое будет описано позже, покупателю, который, в свою очередь, принимает на себя обещание приобрести его. Здесь вы также должны указать данные об объекте недвижимости, такие как его местоположение, его размеры, характеристики и распределение земли (размеры застроенного помещения и патио или сада, если таковой имеется).

Другим важным моментом, который следует выделить в следующих параграфах, является информация о покупке недвижимости многообещающим продавцом: номер публичного документа, дата и город, в котором был заключен предыдущий договор купли-продажи, среди других соответствующих данных ,

У цены есть свой пункт, поскольку он является ключом к обмену. Это должно быть указано в письмах и цифрах, поясняющих, что перспективный покупатель берет на себя обязательство доставить указанную сумму продавцу в дату, также определенную в документе, которая обычно является днем ​​доставки публичного акта.

Концепция, включенная в соглашение об обещании покупки, представляет собой залог изъятия , сумму денег, которую вексельный покупатель передает другой стороне в качестве сигнала, чтобы гарантировать, что он выполнит свое обязательство . Если по разным причинам первая сторона не выполнила свое обещание, она автоматически потеряет вклады, тогда как в противоположном случае (если бы это был многообещающий продавец, который не выполнил свои обязательства), она должна вернуть их.

Наконец, договор должен охватывать период, в который должна быть заключена сделка, и, если предусматривается возможность продления , информацию об условиях, которые должно иметь имущество во время доставки, и административные расходы, среди прочего. Подписи обеих перспективных сторон закрывают договор.

border=0

Поиск другого определения